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第二十四章 投资考察

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“石总,恭喜令妹呀,石总一家真是……”童书记被灌酒的一时迷糊,不知用啥表达,只是竖起一个大拇指。

“变态呀!732分!给我抄答案我都考不出来,石总你家里全是变态!”郭杰也是震撼的无话可说,喝了酒,也是年轻人的他,啥话也能说出口了。

“哇,石坚家那小丫头就是太聪明了,状元啊!看来他家真是祖坟冒烟了!”

来帮工的村民听到石灵高考得了省状元,有惊讶,更有石化瞪了一大眼的,也有个别不太相信,不过看到那些人上前祝贺,估计也是真的。

石林父母更是喜极而泣,这得多大的本事呀,感觉比儿子开公司都有出息。其实,在父母看来,能上一个好大学就是出人头地,家族的荣誉。

而石灵被人赞的脸更是红扑扑的,估计连自己都不相信自己的成绩有那么高。

而众人也围绕着高考的事,祝贺石林一家。

到了下午,村长石荣再带众人把村里大概考察了一遍。

接下来两天,郭杰代表公司与县政府投资细节一事进行谈判,终于在6月26日早上圆满结束。

县委对石林注册公司一事一律开绿灯,对公司税率这一块也达到了最大优惠:三年免征企业所得税,五年半税。

石林也不想在承包一事过于贪便宜,免的今后有人挖出来惹事。

石林注册的公司名称叫“ss农业科技有限责任公司”,简称“ss农业公司”,两个“s”,其实是石林取的石氏的拼音头个字母,还有另一层代表的意义就是,“ss”也是游戏中传说级的意思。

公司经营范围几乎包括了农业种植、农业开发、销售和服务这一块。

公司承诺优先在本地人招工,在不破环境的前提下进行农业开发。

由于村到镇的部分国道路难走,公司捐款修建约6米宽,长8公里多的水泥路,由于考虑到后期运输问题,计划路面厚度超过20公分,造价为每平方一百元,总投资500万。

当然了,若是建高速公路,都得几千万每公里,石林也不是傻子,免费出大钱修路。不过修路也是为村里,自己公司用的更多,不算是乱花钱。

若是想让贫困的县城修路,不太可能,石林这亏吃的也不算是亏,也算是为家乡作点贡献。

当然,他也不是傻子,贡献还讲回报的。作为补偿,县城同意划出五十亩的国有用地作为ss公司办公建设用地。

而蓉市的办公场所,作为办事处,而不是子公司,公司以后交税肯定是在县城交税。

至于小岛及湖泊的580亩石地,因属于村集体,政府统一通过征收的方式转变为国有土地,然后进行规划为建设用地卖给企业进行建设。

在这两天里,爱心村全体村民同意转让土地,因这580亩为荒地和荒湖,补偿标准较低,一共转让费用也有1500万,使用期70年。村人口共1218人,村集体留下部分,村里每个人口除去费用也获得将近一万补偿。

县政府负责把规划用地为建设用地,其实名面上作为公司的试验用地或者盖实验楼。

实际上,石林计划把这300亩作为自家的别墅用地,只是明面上需要做一些文章而已。若是耕地或林地,估计操作起来很麻烦。

建造面积大于国家政策允许的别墅,石林也怕引起麻烦,毕竟国内已经不允许盖独栋别墅了,当然了,城市里都是打擦边球,两栋别墅打通也能换成独栋使用的,譬如连栋别墅就是。

不过在偏远山区,再加名义上是公司的实验用地,哪怕建造大别墅,谁没事来投诉你呀,反正别墅就是实验楼。

一百亩的玫瑰园,石林把它划入公司管理。

当然,不划入公司,未来卖产品时不纳税也可以,不过,当年收入金额超过一定数额时,还是走正规途径好些,石林也怕以后被人捉住把柄。

同时,也好操作一些,一百多工人划入公司职工,公司负责五险一金,相应地公司多付了些钱,要不然这一百工人还是临时工,长期用工肯定是不合法的。

公司再计划购买一些货车,招聘司机。

有着生长液的促进生长原因,玫瑰离花期时间肯定缩短许多,应该早准备。

石林把建设办公用地之事交给郭杰负责,只需要把办公场所建成类似古代竹屋木屋就行,再加上一片竹林凉亭草地就很不错,建现代建筑有违于后期规划。

公司也安排人员过来负责,其它人住宿只能在镇里找宾馆住。

直到6月26日下午,石林才把公司的前期的事安排完毕,他也能抽出时间来做做私事,建造别墅之事也提上了日程。

一想到打算建造世界上独一无二的别墅,心底那颗冷静的心就藏不住激动起来。

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