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第228章 再来一计

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李靖的人马很快起行了,朝廷的御史团队则是要八月中旬才会出发,毕竟长安到善阳,不过一千六百多里,在这个当官的出行必骑马的时代,二十天左右的时间赶路足以,当然,这也是李世民故意将两拨人马岔开的原因。

韦叔谐也成功的争取到了一个去善阳的名额,御史品级都低,以他正议大夫的官衔,也算是朝廷监察小组的二号人物了.

在岭南的咸鱼项目和关中的煤炭项目上跟孙享福展开合作之后,韦家盈利颇丰,大有崛起之势,为什么会有这样的势头,韦叔谐心里很清楚,是因为孙享福这个人。

他生发的本事太多了,跟他合作,利益大大的有,所以,韦叔谐觉得善阳的这次机会,家族要全力争取。

和韦叔谐同样看清了这种势头的关陇世家可不少,于是,他们纷纷开始打听如何才能在善阳这轮招商引资会中有所斩获,很快,大家的疑惑就都被幸福村流传出来的报纸给解答了。

其实,报纸从一开是就是孙享福用出来坑世家的,此次也不例外,当然,这次的坑,基本没有人能看的出来,因为,上面写的全部都是关于商业的事情。

报纸的头条是“关于善阳招商引资大会详解”。

然后,首先就是对安北都护府所管辖的地里位置,气候条件,民风特性做了一长篇的解说,反正是将原本的苦寒之地,说的处处是宝,而且,大家还都信了,因为有成例在啊!

王家开的八十万亩香料田,马上就要丰收了,近百万石香料,谁不眼馋?

再之后,就是以一段提问回答的方式,将安北大都护孙正明的一些话语刊登在了上面,主要说了两点,第一是善阳新城的城市规划,第二安北都护府的土地规划。

作为安北都护府治所的善阳城被孙正明定位为商贸之城,这里将会有较强的工业支撑,有大宗的商品产出,完备的基础建设和服务行业,而且此地距离草原诸部的距离都不远,往西域的直线距离更是比长安近的多,新城筑起来之后,漂亮,干净,坚固,安全,非常宜居,是大唐未来对外贸易的重要窗口,非常具有投资置业价值。

再说土地规划问题,除了让大家去善阳城投资置业开商铺之外,安北都护府的土地,也被孙享福划成了诺干份,从河曲县往朔州的这三百多里地,和以善阳为中心,向东辐射三百里,都属于一类土地。

对于一类土地,孙享福也有很明确的解释,就是靠近水源,土地肥沃,不存在洪涝干旱灾害,最适合种田的土地,这六百里之地,就是人们俗称的河套地区,粗略计算,适合耕种的地方大约五百万亩到八百万亩之间。

此后,由西往东向,差不多是从大同往乌兰察布布地区的五百里地域,被孙享福划为二类土地,有大部份地区适合耕种,有一定的水源分布,也很适合放牧。

除开这片区域,再往东北,或者西北的地方,还有上千里的土地,都被孙享福暂时划为三类土地,即草场,更适合放牧,如果有兴趣在草原上投资牧业的,也可以竞拍,价格很便宜。

当然,孙享福拿这些草场出来做文章,可不是只争对汉人,他名言指出,商贸置业是不分国籍的,也就是说,外国人,或者外族人,也是可以来善阳买房置业,投资开店的,因此,他还邀请了回纥部,薛延陀部,室韦部,靺鞨部,霫部等,土地与安北都护府管辖地界相邻的人来参与这次大会,他们同样可以通过竞拍的方式,租用大唐的草场。

这也是没有办法的事情,大唐现在人口太少了,根本顾不过来那么大片的区域,与其在实际上被他们霸占着,不如名义上先拿过来,收取少量租金给他们使用,如果能用三到五年的时间,把孙享福归为一类和二类的土地开发出来,就是非常好的结果了,而且,大唐周边不能没有畜牧业,随着人口的增长,想要保障肉食,畜牧业还必须得更加发达才行,这得依靠那些游牧民族。

最后,重点的问题来了,参与投资置业的条件。

首先是置业的要求,租房,租铺面,买房的,价钱你自己去跟业主谈,但所有在善阳城内置业的人,都默认为同意遵守善阳城根据实际情况制定的地方管理条例,一应经营场所,必须获得都护府衙门颁发的营业许可证,上缴相应营业税收。

其次是竞拍拿地的要求,现场必须上缴首付款额度达到一成以上,交易才算成功,而后续的欠款,你可以跟都护府衙门签订分期还款协议。

当然,不是说你拿到地了,就可以丢在哪里不管了,对于土地的开发时间,也是有限制的,一类地,每年必须达到三成以上,三年内必须全部完成开发,这期间,都护府衙门,会为你提供开垦技术,种植技术,等一系列的支持。

所以,地买的多了,没有足够的人手去开发的人请注意了,每年没有按照要求开发出足够的数量,三年之内不能全部完成开发的,属于违约,到时候都护府衙门有权利把地收回,或者视情节处以罚款。

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