重生1990:我有三根金手指

520农民

首页 >> 重生1990:我有三根金手指 >> 重生1990:我有三根金手指最新章节(目录)
大家在看跳龙门 港片:开局坑大嫂三千万 四合院之李安的精彩人生 重生大时代之王 从相声开始制霸娱乐圈 官场:绝对控制 四合院:我能采摘别人技能 四合院之开局迎娶大公主 女尊:一个男生的奇怪日常 秦朗林馨儿 
重生1990:我有三根金手指 520农民 - 重生1990:我有三根金手指全文阅读 - 重生1990:我有三根金手指txt下载 - 重生1990:我有三根金手指最新章节 - 好看的都市小说

第163章 华联超市、正式租赁厂房

上一页书 页下一章阅读记录

在这个年代,经济发展还没达到二三十年后的程度,当地对亩产税和固定资产投资强度要求没那么高,在一些落后地区,甚至没有这个要求,只要去投资就行,管它污染不污染。

第一个厂房位于交大南,宜山路,离交距离大约1.3公里,车辆可以自由进出,地理位置优越,交通十分便捷。

厂区独门独院,总占地面积为8800平方米,一共有2幢建筑;

1号幢为厂房,占地面积约5000平方米,混砖结构,层高约5米;

2号幢为办公楼,占地面积约四百平方米,总建筑面积约为800平方米,混砖结构,已经装修,共2层。

水、工业用电等相应配套设施齐全。

这个老板原来是做机械加工作坊,设备已经卖掉了,厂房内还有2台2t葫芦吊,1台可吊5吨的单梁起重机等设备。

方柏看过之后挺满意的,但老板报年租金12万元,太贵了。

也许是看方柏年轻,却被方柏一道一道地精准分析:“十亩多地,这片工业用地地价每亩三万多;

厂房为混砖结构厂房,5米层高,没有装修,目前每平方米造价为一百三十元左右,总造价65万元;

办公楼造价十五万左右。

三台设备是二手货,不值啥钱。

工厂原总造价110多万元,现在也就值七十万元,一年给七万都算多了。”

“我花的钱可不止这么少哦,反正年租七万元太少了,那我还不如卖掉后,把钱存定期呢,现在利息可不低。”房东直摇头。

方柏反驳:“你卖不了一百多万元,要是能卖这个价钱伱早卖了。况且不卖,说不定还升值呢,你也在赌这个。”

方柏的话直接戳中房东的心思,最高报价75万元,但年租七万感觉自己亏得太大了。

“你那给多少嘛,七万元太低了。”

“我先转转吧,还约了几个老板,你总得让我先对比一下吧。”

房东怕方柏走了不回头,直接报价:“最低年租10万元,最少就不行了。”

“我先看看吧,不管租不租,今天下午五点钟前,会给你打电话答复。”方柏探测出对方心里底线是8万元,如果是这个价位的话,的确可以租,主要是现在利息高,钱值钱,空厂房也不多。

不过,还是先看看其他两家厂房再说。

方柏和王大开等人开车离开,接着又看了两家厂房。

第二家厂房面积更大,占地面积就足有20亩,厂房和办公楼比第一家好很多,方柏挺满意的,但租金太高了,年租要25万元。

第三家,方柏看完之后不满意,是块毒地,就是污染过重,懒得谈价钱了。这种地今后没法转商业用地,环保不过关。

方柏一番深思熟虑,星海机械公司目前的确暂时不需要太大的厂房,十来亩就足够前期使用了,可以满足一百多人的工厂规模。

但如果计划年产三千台地泵的话,第一家工厂明显不够使用。

方柏必须考虑未来发展问题,厂房至少一年起租,如果能半年租,那他肯定选择先租第一家厂房半年,再发展起来再换厂房。

当然,到了那个时候,第二家厂房也许已经租出去了。

方柏打电话给第二家厂房老板,问他年租金能不能低,如果16万元的话就租了,但人家死要25万元。

他能探测出人家心理价位最低是22万元,16万元不太可能,只是让自己死心塌地放弃而已。

算了,方柏打算租第一家厂房,如果到时候不够用,那就再多租一个厂房使用。

这样更能省钱,一年能省下十多万可不少了。

他是不缺钱,但做生意,有钱也不能乱折腾。

生产出来的地泵能不能顺利销售,这都是未知数。

方柏打电话给第一家房东,说给年租八万,如果可以的话就立即签了,现金交付,不拖欠。

一番讨价还价,最终年租金8.5万元,押金1.5万元。

方柏让他清算水电费和其它尚未结清的费用,发现没问题后,双方签合同,押手印,交易正式成交。

星海机械公司原注册地址在沙县那边,实际并没有一个真正的公司地址。

现在,总算有自己的真正厂房了。

方柏比较激动,让王大开去买把新锁,把原大门锁换了。

从今天开始,星海机械公司正式启航。

(本章完)

喜欢重生1990:我有三根金手指请大家收藏:(m.shuhahawx.com)重生1990:我有三根金手指哈哈文学更新速度全网最快。

上一页目 录下一章存书签
站内强推官媛 权欲:从乡镇到省委大院 武道封神,观摩即可加点! 四合院:我,领悟力惊人 不孕?改嫁最猛军官三年抱俩 重生1958:我家在南锣鼓巷 我有一个诡王朝 穿成女屠夫后,全村去逃荒 林飞传 四合院:重生贾东旭,开局新婚夜 西游:反正很无聊,随便打个劫呗 我一个神豪,当渣男很合理吧 四合院:垂钓诸天万物 精灵:龙系王者 四合院:奋斗从五十年代开始 修仙小书生 诸天之从战狼开始穿越 官场宏图 我在港综抽奖 穿书六零女配,军婚养崽崽 
经典收藏黔枭 第一狂兵 无限神豪的悠闲生活 时光指纹 我的妖孽女神老婆 出神 诡异哭诉,快让他走吧! 开局拒绝表白,校花悔断肠 这个诅咒太棒了 截胡女主摆烂,主角崩溃了 生个娃娃养条狗 都市之盖世英豪 上帝家的小白脸 都市特种兵王 刚刚重生就与病娇接吻? 身为超级富二代,我竟然被穷养 我的薄荷小姐 只赚钱不谈情,职业舔狗我最行! 我的美女俏老婆 美色太诱人,修仙的我在都市逍遥 
最近更新斩神:今天也在打工 魔尊是我哥 辣手狂花 时空祭司 开局神豪系统,我的资产遍布全球 回档2006,我真不懂炒股啊 高武:投资命格,万倍返还 闹呢?让你契约亡灵,你契约将臣 梦境入侵:我的梦境形象是少女! 万界游戏:英雄联盟系统 从F到SSS,我的器灵进阶快亿点点怎么了 妙手神医:从融合AI开始 重返82,开局迎娶厂花初恋 重生60小警察的平凡人生 没有结果的:【暗恋】 我为群星之主,凡人说出你的诉求 满身金色词条,女帝心态炸裂 从游戏中提取技能,我发达了 刀剑斩神,我的契约灵全是萝莉 江城烟火 
重生1990:我有三根金手指 520农民 - 重生1990:我有三根金手指txt下载 - 重生1990:我有三根金手指最新章节 - 重生1990:我有三根金手指全文阅读 - 好看的都市小说