我上大学时，见有人成立各种协会，我就也跟着成立了一个豫剧协会。
只是作为年轻人，对这种艺术形式感兴趣的很少，我费尽九牛二虎之力，才找了四个志同道合的。
当时我室友就劝我放弃，但我总是不甘心，就自编自导了一段，在系里的元旦晚会上演出。
这段剧，我往里面加入了一些流行元素，结果一开场就掌声四座。
很多平时对豫剧完全不感兴趣的同学，纷纷找我咨询。
第二天，我的豫剧协会人数就突破一百，成为学校最大的协会之一，还拿到了上万元的社团经费。
你的房产建筑协会，虽然和豫剧协会没关系，但二者道理是相通的。
想让人信任，并心甘情愿的加入，你必须做成一件事，而且这件事还要让所有人心服口服。”
“让所有人心服口服？”张岳一愣，下意识道，“你是说让我帮忙把开发商欠他们的钱要回来？”
詹苏苏点点头：“这是最有效的方法。”
“可这该怎么要？”
张岳迷茫了。
他自己的钱他都要不回来，更不要说别人。
詹苏苏摇摇头：“方法我已经提出来了，至于怎么解决，那是你的事。
就像你打算让那些房产开发商提前付款一样。
不是大家不相信你。
而是你若连他们的欠款都要不回来，又凭什么让大家相信对方能提前付款呢？”
张岳陷入沉思。
詹苏苏说的对，自己成立中州房产建筑协会的想法是好事。
可事情再好，也得要有能力执行。
如果只是上嘴皮一碰下嘴皮，光凭说，别说别人不相信，就连自己都不信。
只是向那些房产开发商要钱难度太大，尤其是中州足足有164个烂尾楼盘。
其中牵扯到的开发商近50家。
先不说对方同不同意，自己光是跑过去沟通，按照一天两家，也得将近一个月。
这根本不可能。
他将自己的想法和詹苏苏说了，然后苦笑：“既然这样，还是算了吧！
反正中州房产建筑协会只是我一拍脑袋想出来的，我的任务是延期楼盘的复建，只要把这个完成就已经很厉害了。”
谁知詹苏苏突然道：“我倒有个帮那些工人把钱要回来的思路，就是不知道可行性有多高。”
张岳忙问：“什么思路？”
“你一家一家过去跑当然不可能，想要解决，必须考虑到他们的共性。
我对于那些房产开发商做了调查，发现这些公司虽然规模有大有小，但基本都是上市公司。
上市公司就有股票……”
张岳眼睛一亮：“你的意思是债转股？”
詹苏苏点点头：“对，这是我能想到的唯一可行性方案。
当然，虽然可行，但还是有些异想天开。
毕竟股份这东西虚无缥缈，说跌就跌，那些工头未必认可。
喂，你干什么！”
却见张岳突然拉住她的手，在她脸上狠狠亲了一下：
“苏苏，你太棒了，连这么绝妙的方法都能想到！”
越说张岳越兴奋。
对詹苏苏来说，债转股虽然是一种简单省力的方案，可里面问题同样不少。
首先，债转股的股票，虽然可以通过二级市场直接套现。
但从确定债转股意向，到进入二级市场有个时间差。
加上债转股意向确立后，证券公司按规矩肯定会发平台公告。
也就是说，在未来一段时间内，受消息面影响，该公司的股票势必会快速下跌。
少则10%，多则直接腰斩。
没有一年半载的洗盘，根本不可能拉升。
第二，在没有签订债转股协议的前提下，那些工头想要实现债转股难度非常大。
尤其是对股东众多的合资公司来说，很难通过董事会决议。
第三，也是最重要的。
房地产现在不景气，股票价值每况愈下。
现在这个房产板块都是大盘大涨它不涨，大盘小跌它狂跌。
每天除了大阴线就是小阴线，即使偶尔见红，也是标准的上扬十字线，而且第二天肯定会再加倍跌回去。
所以即使自己真的费尽周折债转股成功，到手的那点股票上的肉，肯定已经被割完了。
能剩个骨头架子都得烧高香，而最大的可能是剩一堆骨头渣。
但在张岳眼中，情况则完全不一样。
在知道自己被任命为中州延期楼盘复建总指挥后，张岳第一时间就开着车，在中州转悠了一大圈。
目的很简单，他用眼睛异能观察了所有楼盘的未来价格走势。
这项眼睛异能，张岳以前都是用来低买高卖赚差价。
但通过余姚的话，让他意识到，商品的未来价格走势，还代表了很多东西。
比如他看到的这些烂尾楼的价格，是稳步增长的。
这说明了，在中州房管局房产开发项目部注入200亿的无息贷款后，大家对楼市再次有了信心。
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