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第一百八十五章 布局天下

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但是从1993年开始,电影票房开始下滑,变成了28亿。1994年进一步恶化,因为引进的好莱坞大片的冲击,票房被大量分成带走,1995年票房收入已经跌破10亿元。此后票房收入一减再减,以1998年为例,国内总票房14亿,美国影片却分账走了7.85亿元。1999年电影票房收入只有8.1亿元,观众人次不足3亿,观众流失上百倍,票房收入一减再减,致使不少放映单位难以为继,一些影院改做他用赚钱,以支付职工工资福利。

后来2002年中国加入wto,国内电影市场才开始回暖,达到了11亿。此后一路攀升,在2008年票房总收入达到了43亿,其中国产影片28亿,外国影片分成15亿。总算恢复到了1993年的水平。

可以说,从1994-2008这十五年间,是大陆电影票房受冲击最严重,市场最黑暗的十五年。

但是熬过这黑暗十五年之后,从2008年的43亿元总票房,仅仅10年时间,在2018年就达到了600亿总票房的新高!而电影屏幕数也首次超过5万块,超过了美国与加拿大的屏幕综合,一跃成为世界第一。国内也实现了45家院线联盟的状况。

院线主要分两种模式:以万达院线为代表的自主建设模式、以大地院线为代表的签约加盟模式。国内其他43家院线基本都是套用上述两种模式。

这两种模式各有优劣,影院全部直接兴建,品牌度高、管理统一,但属于重资产类型,对资本的依赖十分严重,换句话说,没钱玩不了;加盟模式虽然扩展快速,但收入结构单一,管理也难以有效统一。

陈卓还是比较倾向于万达模式,因为这种固定资产,其实是最保值的。就算影院不赚钱,但地皮还在一直升值啊!

当然,这个时代的屏幕已经不再是九十年代那种数千人的大荧屏了,而是变成了百人场的3dmax,或高清数字屏幕。每家电影院都差不多有八块荧屏左右。

以2018年的电影龙头万达院线为例,他拥有265座万达广场,电影院447家,屏幕3947块。之后就因为体积太过庞大,已经有点臃肿不堪,无法扩张了。加上银行贷款被卡,近期甚至有了变卖固定资产回笼资金的倾向。原因还是老王太作了,在马来西亚跟国家抢项目,在国内对干部甩脸子。以前这些事还被津津乐道的网上传播成老王装笔打脸的典范,现在被反打脸,自己成傻鼻了。小王也受到影响低调了很多,日子没以前好过了。

但他们凭借着265座万达广场、无数的万达楼盘这些固定硬资产,就算日子再不好过,也可以坚持好久。这就是固定硬资产的好处---保值!

所以,如果陈卓想要成为国内院线的龙头,那也至少要达到或超过万达的数目。所以,在陈卓的规划中到2018年底,自己至少要拥有500座龙腾广场,每座广场1家电影院,电影屏幕达到4000块。

因为国家2005年才发文件,允许私人资本开设院线,所以,在前期倒是可以拿地、建设龙腾广场为主。2005年之后再在广场内建设影院。

陈卓决定利用1995年-2002年中国进入wto之前地价便宜的优势,在北、上、广、深、苏、杭、成、重等一线城市集中拿地。8年间按照每年20座龙腾广场的速度迅速拿地。如果按照几年的平均价每座2000万人民币的投入,每年需要4亿投资。持续8年,投资32亿元,可以获得160座龙腾广场。

然后在2002-2008年地价上升迅速的时期,将目光转向各大省会等房价地价相对便宜的二线城市,在这7年间按照每年20座龙腾广场的速度拿地,如果按照几年的平均价每座5000万人民币的投入,每年需要10亿元投资。持续7年,投资70亿元,可以获得140座龙腾广场。

最后在2008-2018地价高昂的10年间,将目光集中到房价地价相对便宜的三线、四线城市,按照每年20座广场的速度拿地,如果按照几年的平均价每座2亿人民币的投入,每年需要40亿元投资。持续10年,投资400亿,获得200座龙腾广场。未来的电影市场,一线城市的白领观影人群,逐渐被三四线城市的小镇青年所压制,所以提前布局三四线城市非常有必要。

另外对前期投入的龙腾广场进行翻新建设,既然有万达一到四代广场的前车之鉴,完全可以吸取教训,避免走很多弯路。

如此一来,确保自己在2018年拥有500座龙腾广场,4000块电影屏幕,处于国内院线的龙头位置。

陈卓对自己以后的发展也有一些规划。崛起于香港,发展于美国,回归于大陆。这是陈卓给自己规划的三部曲。

香港市场太小了,六百五十万的人口,一百多家电影院,一部电影票房五千万左右封顶,都严重限制了以后的发展。所以香港注定只能称为崛起的跳板。

之后几年,陈卓将会向好莱坞进军,就像程龙、周润发、李杰一样,进入更广阔的市场展现自己的价值。进入好莱坞干什么?在国人面前显示自己的牛逼?吃喝玩乐泡美女?

这些都不是陈卓的志向。他想要进入好莱坞学习那里完备的制片制度、电影工业化流程、演员规范化培养、电影特效技术等等,并在力所能及的范围内,帮助越来越多的华人进入好莱坞展现自己。

2020年之前,电影最先进的技术在美国,电影最庞大的市场在美国,那里有太多值得中国电影人学习的地方。但,电影的未来,一定是在中国!

快速崛起的中国电影市场、电影人才、电影技术,将会造就中国电影的辉煌。所以,陈卓最后的目标,还是回归,以自己的力量帮助中国电影早一日崛起!

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